販売中の物件が1件あります

    ファミール高屋ヌーベルビュー

    岡山県岡山市中区高屋

    販売中 (1件)

    1,580万円21.2万円/㎡
    • 澄み渡る空にそびえ立つ、重厚感のある佇まいが魅力的！敷地内はゆとりがあり、毎日のお出かけもスムーズですね。陽当たりや風通しの良さも期待できます！
    • 間取り
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 家族が集うLDKは、大きな窓から差し込む光が心地よい開放的な空間。リフォーム後の綺麗な室内で、新しい生活をすぐにスタートできます。
    • お料理に集中できる機能的なシステムキッチン。三口コンロと広々としたワークトップで、日々のお料理がより楽しく効率的に。収納引き出しは奥の物まで取り出しやすく、家事負担を軽減する工夫が詰まっています。
    • LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や家事スペース、来客時の寝室など多目的に活躍。畳の香りに癒される落ち着いた空間です。襖を開放すれば、LDKと一体化したさらに広い大空間としても活用できます
    • 全居室に大容量のクローゼットを完備。お部屋を広く使える収納力が魅力です。寝室や子供部屋、テレワークスペースとしても心地よくお使いいただけます。
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 季節物を丸ごと収納できる大容量のWIC。ハンガーパイプや棚が設置されており整理整頓がスムーズに。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく居住スペースを最大限に広くゆったりとお使いいただけます。
    • 収納力のある三面鏡付きのシャワー付洗面化粧台。リフォーム済みの清潔感溢れる空間で、忙しい朝の身支度もスムーズに。リネン類を収納できるスペースもあり、生活感を出さずにスッキリ保てます。
    • 落ち着いたカラーパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒すのに最適です。雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機や、追い焚き機能など、毎日の暮らしを支える設備が充実しています。
    • 衛生的で快適な温水洗浄便座付トイレ。棚を設置しており、トイレットペーパーなどのストックもスマートに収納可能です。壁紙や床材も一新され、清潔感あふれるプライベート空間になっています。
    • エントランス
    • 日差しをたっぷり受ける広々としたバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや気分転換のスペースとしても活躍します。目の前を遮る建物がなく、開放的な眺望が広がります。
    • 希少な敷地内平面駐車場を完備。機械式のような待ち時間がなく、お出かけや帰宅時もストレスフリーです。ハイルーフ車や大型SUVをお持ちの方も安心して駐車可能。
    • 玄関
    • 【スーパー】マルナカ高屋店まで433ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ディオ　岡山東店まで823ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　岡山百間川橋店まで762ｍ
    • 【脳神経外科】きくち脳神経外科内科クリニックまで1255ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス　東岡山店まで1441ｍ
    • 【ショッピングセンター】天満屋ハピータウン　原尾島店まで1813ｍ
    • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩17分
    • 74.44㎡ / 3LDK / 7階 / 南向き
    • 1992年2月築 / 13階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社カスケ不動産

    価格偏差値

    販価
    1,580万円
    21.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
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    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    1,780万円
    23.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.78万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/021,580万円21.2万円7階 74.44㎡ 3LDK南
    2026/05/021,680万円22.6万円7階 74.44㎡ 3LDK南
    2026/03/271,780万円23.9万円7階 74.44㎡ 3LDK南
    2026/02/151,780万円25.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南
    2026/01/061,350万円13.6万円8階 99.01㎡ 4LDK南
    2025/10/141,450万円14.6万円8階 99.01㎡ 4LDK南
    2025/06/101,620万円18.3万円12階 88.31㎡ 4LDK南
    2024/03/031,380万円18.8万円3階 73.39㎡ 3LDK西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/02/12
    ファミール高屋ヌーベルビュー 702
    岡山市中区高屋
    		高島駅17分 1,580万円21.2万円74.44㎡3LDK7階 / 13階建 南1992年45戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.5%下落、岡山市中区では8.1%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は岡山市中区の平均と比較して0.9%割安です。
    1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    岡山県
    25.3万円/㎡
    前年比-10.5%
    岡山市中区
    21.4万円/㎡
    前年比-8.1%
    岡山県
    岡山市中区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファミール高屋ヌーベルビュー
    所在地岡山県岡山市中区高屋
    交通山陽本線高島駅徒歩18分
    築年月1992年
    階数13階建
    総戸数45戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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